科學(xué)城資產(chǎn)置換 不開(kāi)酒店改挖礦
過(guò)了4個(gè)月的停牌之后，科學(xué)城（000975）今日公布了資產(chǎn)重組方案，公司將置出盈利能力較弱的酒店經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)，同時(shí)通過(guò)現(xiàn)金購(gòu)買和增發(fā)新股的方式置入鉛鋅礦業(yè)資產(chǎn)。但此次重大資產(chǎn)重組將不會(huì)導(dǎo)致科學(xué)城控制權(quán)發(fā)生變化。
根據(jù)此次重組方案，科學(xué)城將首先向控股股東中國(guó)銀泰投資有限公司出售子公司銀泰酒店公司100%股權(quán)，中國(guó)銀泰將以現(xiàn)金收購(gòu)上述股權(quán)。上述擬置出資產(chǎn)預(yù)估值約為4.12億元；中國(guó)銀泰在向科學(xué)城支付銀泰酒店公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)，將代銀泰酒店公司償還其欠上市公司的約5.95億借款。
同時(shí)，科學(xué)城以現(xiàn)金和發(fā)行股票的方式，向長(zhǎng)沙市新騰投資管理有限公司和深圳市利方新盛投資有限公司購(gòu)買其合計(jì)持有的岳陽(yáng)市富安礦業(yè)有限公司100%股權(quán)。其中增發(fā)部分，增發(fā)價(jià)格為7.97元/股，擬非公開(kāi)發(fā)行股份數(shù)量不超過(guò)3800萬(wàn)股。上述擬購(gòu)買資產(chǎn)的預(yù)估值約為6.59億元，增值額為5.36億元，預(yù)估值增值率為435.77%。其中，預(yù)估增值主要來(lái)源于擬購(gòu)買資產(chǎn)的采礦權(quán)增值。
公開(kāi)資料顯示，富安礦業(yè)主要從事鉛、鋅、螢石等有色金屬的采選。富安礦業(yè)目前擁有鉛鋅礦保有資源儲(chǔ)量約1052.8萬(wàn)噸，可采資源儲(chǔ)量約743.81萬(wàn)噸，礦區(qū)已核定生產(chǎn)能力為30萬(wàn)噸/年，并計(jì)劃將生產(chǎn)能力提升至45萬(wàn)噸/年。目前，富安礦業(yè)生產(chǎn)能力為30萬(wàn)噸/年的生產(chǎn)系統(tǒng)正處于竣工驗(yàn)收階段，后續(xù)需要取得安全設(shè)施竣工驗(yàn)收的批復(fù)、安全生產(chǎn)許可證、污染物排放許可證等相關(guān)證照后方可開(kāi)始正常生產(chǎn)。
截至今年3月31日，富安礦業(yè)總資產(chǎn)約2.1億元，凈資產(chǎn)約1.2億元，今年前三個(gè)月虧損396.1萬(wàn)元。截至3月31日，富安礦業(yè)擁有采礦權(quán)的上塘沖-銀孔山礦段保有資源儲(chǔ)量為壓礦石量1052.8萬(wàn)噸，金屬量鉛約16.3萬(wàn)噸，金屬鋅約28.97萬(wàn)噸，螢石129.5萬(wàn)噸。預(yù)計(jì)到2012年，富安礦業(yè)可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約1.7億元。
值得注意的是，此次向科學(xué)城出售資產(chǎn)的新騰投資實(shí)際控制人為李六龍，他曾于2008年至2010年期間分別擔(dān)任深圳市中海融擔(dān)保投資有限公司、深圳市亞奧數(shù)碼技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)。而上述兩家公司曾于2006年至2009年期間聯(lián)手發(fā)起對(duì)上市公司南寧百貨（600712）的收購(gòu)，但最終不敵當(dāng)?shù)貒?guó)資。
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